Нет повода для волнений
Только вот в нашей теме с налогами пенсионеров можно сразу успокоить, ведь, несмотря на изменения, что были принята, налоговые льготы сохранились и в наши дни. Так что налог на имущество для пенсионеров все еще не подлежит уплате. Самое главное нововведение надо отнести к тому, что сегодня такой налог исчисляется с кадастровой стоимости объекта, которая в пару раз выше инвентаризационной стоимости.
Льготы на имущественный налог пенсионерам
Для беспроблемного использования льгот пенсионерам на имущественный налог, необходимо заранее подготовить все документы и подать соответствующее заявление до 1 ноября года, следующего за отчетным периодом. Сами же взносы перечисляются до 1 декабря.
Если с 1 ноября уже прошел хотя бы один день, получить освобождение за прошедший период не удастся. Льгота на налог на имущество для пенсионеров в такой ситуации оформляется на будущий временной период.
Квитанции с рассчитанными суммами к уплате направляются гражданам налоговиками самостоятельно до 1 ноября.
Если плательщики не получали уведомления, им необходимо обратиться за документами в ИФНС самостоятельно, в противном случае с 1 декабря начнет начисляться пеня. Доказать факт неполучения практически невозможно.
Какие объекты освобождены от налогов в 2021
Если брать во внимание новые положения, то налоговая льгота предоставляется в отношении:
- жилых домов;
- комнат и квартир;
- гаражей и машино-мест;
- сооружений и помещений, что используются в профессиональной творческой деятельности;
- хозяйственных сооружений и строений, площадь которых равна не более 50 кв.м., что расположены на садовых, дачных и других земельных участках.
Другие виды недвижимого имущества облагаются налогом в общем порядке. Льгота также не распространяется и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых равна более 300 млн. рублей. Также есть два условия, при которых недвижимость освобождается от налогообложения:
- она не должна использоваться в предпринимательской деятельности;
- она обязана располагаться в собственности налогоплательщика.
Также стоит понимать, что по новым правилам налоговые льготы даются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору самого пенсионера. Поэтому, если у пенсионера в собственности находится несколько дач или квартир, то льготу разрешается применять только в отношении одной дачи или квартиры.
Объекты, на которые распространяется льгота
Действие нормативно-правового акта об освобождении от налоговых обязательств распространяется на объекты недвижимости, находящиеся в собственности пенсионеров. К ним относятся:
- квартиры;
- комнаты;
- дома, относящиеся к категории жилых;
- помещения и сооружения, предназначенные для профессиональной деятельности;
- хозяйственные постройки, расположенные на землях, предназначенных для садово-огороднических работ, при условии, если их площадь не превышает 50 квадратных метров;
- гаражи;
- машиноместа.
Пенсионеры, владеющие дорогой недвижимостью, кадастровая стоимость которых превышает 3 млн рублей, должны уплачивать налоги в соответствии с общим порядком, регламентируемым Налоговым Кодексом. Налогообложению по общей схеме подлежат объекты, не учтенные регламентируемым льготным списком.
Порядок предоставления льгот
Дабы получить льготу на налог недвижимости для пенсионеров, они должны подавать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. Также надо приложить документы к заявлению, что подтверждают такое право пенсионера, основным их которых является пенсионное удостоверение. Также надо обратить внимание на то, дабы льгота не была применена в отношении конкретных объектов недвижимости, люди должны подать в налоговый орган соответствующее уведомление о выбранных объектах.
А вот делать это надо до 1 ноября года, что является налоговым периодом. Другими словами, если налог платят за 2021 год, то подавать бумаги надо до 1 ноября 2021 года. А вот по истечению такой даты, поменять имущество, в отношении которого не должен платиться имущественный налог, не будет возможности. Если же человек вообще не показал никакого уведомления, за него выбор объектов будет делать сам налоговый орган.
Только вот не надо сразу переживать, поскольку от налога будет освобождено то имущество, в отношении которого была вычислена максимальная сумма налога. В любом случае, пенсионер не теряет ничего. Можно добавить еще то, что данная категория граждан может получить льготы на земельный налог, но, при условии, что они установлены на территории конкретного муниципального образования.
Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2021 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
— какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
— что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение
