Как выделить доли супругов в совместном имуществе при разводе

Раздел имущества супругов: порядок, определение доли

Когда в семье возникают конфликтные ситуации и совместное проживание становится невозможным, то супруги принимают решение прекратить свои отношения. Любой разрыв является стрессовой ситуацией для обоих супругов, ведь ставая на путь брака, мало кто задумывается о том, что эти отношения могут привести к разрыву. Особую сложность официального расторжения отношений составляет раздел имущества. Спорных вопросов при разделе имущества могут возникать масса. Если супруги не могут решить данную проблему обоюдно, то одному из них для защиты своих прав и интересов нужно решить ее судебном порядке

Оценка собственности при разделе имущества супругов

Независимая оценка недвижимости необходима для:

• определения размера госпошлины;
• точного раздела спорных объектов.

Данная процедура требуется в первую очередь истцу при обращении в суд. Но если ответчик не согласен, он может заказать собственную оценку. В перечень определения стоимости попадают спорные объекты, находящиеся в совместной собственности.

При заключении соглашения проводить оценку нет необходимости, т.к. супруги определяют суммы договора самостоятельно.

Какие признаки общего и личного имущества

Грубо говоря, основным критерием общего имущества является время его приобретения. Если муж или жена приобрели что-то во время своего официального брака, то это что-то является общей собственностью.

К общей собственности относятся:

• Свадебные подарки, подарки, презентованные во время совместного проживания;
• Вещи, купленные во время брака;
• Вещи, приобретенные до брака, но для улучшения первоначального состояния которых, использовались средства, заработанные в браке.

К личной собственности относят:

• Подарки, преподнесенные до заключения брака;
• Наследство;
• Имущество, купленное до вступления в брак.

В этих случаях также действует оговорка, что если в вещи, относящие к личной собственности, вкладывались средства супругов, и их стоимость увеличилась, то они автоматически перестают быть личными.

Согласительный порядок

Определение долей при разделе имущества супругов производится супругами самостоятельно. Они вправе отступить от равенства долей, если их устроит такой «размен». Это удобно, когда речь не идет о дорогостоящем имуществе, либо когда оба супруга обеспеченные и потому для них не будет препятствием в разделе стоимость собственности.

По такому соглашению, например, большая часть имущества может отойти одному супругу, а второй получит что-то для него принципиально важное. Например, семья М. решила разделить имущество, и по соглашению квартира и автомобиль доставались в собственность жене, а муж получал подмосковную дачу. В денежном выражении доли супругов распределились так:

• 70% имущества отошло бывшей жене;
• 30% собственности досталось мужчине.

Поскольку соглашение удостоверяется нотариально, оспорить его довольно проблематично. Но если документ ставит одного из супругов в заведомо невыгодное положение, пересмотреть его по суду будет все-таки возможно.

Доли супругов

Между супругами в браке на законодательном уровне закреплен конституционный принцип равенства. Муж или жена не могут быть лучше по социальным или религиозным признакам, в зависимости от национальности или количества зарабатываемых денег. Даже если один из супругов никогда не работал по уважительным причинам, это не лишает его доли в совместном имуществе.

В СК РФ предусмотрено право на равную долю супругов в совместном имуществе. В защиту женщин, которые на протяжении всех совместных отношений в браке, не работали и занимались хозяйством и воспитанием детей, необходимо отметить, что их доли в совместном имуществе не уменьшаются.

Семейная собственность

При заключении брачного договора муж и жена самостоятельно выбирают режим собственности, а также распределение долей (если это проистекает из соглашения). В остальных случаях все имущество, которое наживают супруги, попадает под действие ст.33 СК РФ и является совместной собственностью. Исключением является лишь имущество, которое относится к личному, и описано в ст.36 Семейного кодекса России:

• приобретенное супругом по безвозмездной сделке;
• купленное (заработанное, обретенное любым иным законным способом) до бракосочетания;
• предметы индивидуального использования (одежда, бритва, пр.);
• права на результат интеллектуальной деятельности;
• целевые денежные выплаты (компенсация вреда здоровью и пр.).

Совместная собственность подразумевает, что каждому из супругов принадлежит 50% имущества. Но эта самая доля может быть как уменьшена, так и увеличена.

Ситуации изменения доли супругов, судебная практика

Обстоятельства, которые влияют на изменение доли супругов предусмотрены на законодательном уровне. Для того, чтобы решить проблему раздела собственности между мужем и женой фактически необходимо обратиться в суд. Если стоимость имущества превышает 50 тыс рублей, то обратится с иском о разделе имущества необходимо в федеральный суд, если не превышает – то в мировой.

Обращаться в суд необходимо и исковым заявление и доказательствами как собственности, так и причин уменьшения или увеличения доли одного из супругов.

Пунктами 2 и 3 ст.39 СК РФ предусмотрено на какие доводы судье необходимо обращать внимание для изменения доли супругов:

• Наличие детей;
• Расход совместных средств во вред интересам семьи и семейному бюджету;
• Нетрудоспособность или болезнь;
• Если один из супругов не работал по неуважительным причинам.

Рассмотрим несколько вариантов из судебной практики

К примеру, муж и жена прожили в браке 16 лет. У них двое совместных детей. При разделе имущества истец, отец семейства, обратился с иском о дележе квартиры, купленной супругами в браке. Ответчица была не против раздела, но просила суд увеличить свою часть квартиры по причине того, что дети остались проживать после разрыва отношений с ней. В решении данного вопроса суд обращал внимание не только на факт проживания детей с ответчицей, а и на то, имеют ли стороны процесса дополнительное жилье, работали ли они оба во время брака, если не работали, то по каким причинам, исполняет ли ответчица свои материнские обязанности в полном объеме. При решении каждого вопроса судья должен полагаться не на голословные факты, а на документы, показание свидетелей и т.д. В данном случае, изучив материалы дела, суд вынес решения изменить долю ответчицы в совместной квартире с ½ на 2/3.

Сложнее обстоят дела при решении вопроса о разделе неделимого имущества, тогда на практике одна из сторон получает вещи в натуре, а вторая — финансовую компенсацию. Решая вопросы о фактическом разделе имущества, суд полагается на пожелания сторон. Если пожеланий нет, или супруги не могут прийти к совместному консенсесу, то суд самостоятельно определяет какое имущество кому более необходимо после развода. Если одному из сторон передаются вещи, стоимость которых превышает долю этой стороны, то суд обязует этого участника финансово компенсировать разницу.

Если супруги делят имущество, которое купленное на совместные деньги, но для ребенка, например, фортепиано для занятий музыки, или саксофон, то суд оставит эти вещи с тем супругом, с которым останется проживать ребенок.

Долги в общей собственности супругов тоже делятся пропорционально их долям. В этом случае учитываются такие факты, как например, совместно ли подписывался кредитный договор, знала ли вторая половинка о долгах первой, в ущерб ли семьи брался долг.

Раздел квартиры между супругами

Недвижимость также бывает невозможно разделить в супружеских долях. Например, если спор идет о комнате в коммунальной квартире или однокомнатной жилплощади, то раздел возможен только в натуре. Долю одного участника процесса оценивают в независимой компании, выбранной судом, и предлагают выплатить тому супругу, который остается проживать в квартире или доме. Процессы длятся длительно и с переменным успехом, поскольку каждая сторона предоставляет свои права на проживание в неделимой жилплощади.

Как правило, право проживания предоставляется женщине с малолетним ребенком. Большое значение имеет наличие еще одной жилплощади у одного из участников спора. Учитываются другие аргументы, например, невозможность выплатить долю из-за низкого материального достатка. Все споры по разделу прекращаются, когда сторонам предлагается реализовать имущество, поделить средства. Саботировать решение можно довольно долго, противодействовать исполнительным органам и не освобождать жилплощадь.

Особая сложность при разделе собственности супругов возникает, если квартира находится в залоге у банка и является ипотечным имуществом. Банки крайне неохотно идут на изменение договора, когда вместо одного документа потребуется оформить два независимых соглашения. Поскольку в данной ситуации в разделе участвует еще одна заинтересованная сторона, процессы без представителей банка не проводятся.

На практике кредитная организация требует от заемщика закрыть и выполнить свои обязательства путем рефинансирования или иным удобным способом. Невозможность выплатить сразу все ипотечные обязательства приводит к тому, квартира забирается банком, реализуется и остатки после покрытия долга делятся между гражданами по указанному долевому соотношению. В большинстве ипотечных договоров раздел имущества описан и указаны требования к заемщику.

Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Поделиться:

Добровольный порядок раздела

Когда муж и жена сами договорились об урегулировании всех своих имущественных вопросов, они могут произвести деление общесемейной собственности в добровольном порядке, без обращения к судебным инстанциям. Для этого достигнутые договорённости нужно зафиксировать письменно, путём заключения соглашения о разделе. Оформление данного документа необходимо производить исключительно через нотариуса (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При составлении соглашения без нотариального удостоверения документ не приобретёт юридической силы. Если бывший муж или жена откажется от выполнения его условий, делить имущество придётся через суд на общих основаниях.

Соглашением муж и жена могут предусмотреть любые условия раздела супружеской собственности, устраивающие их обоих. Отказаться от закреплённого соглашением раздела без согласия другой стороны нельзя. При отказе впоследствии кем-либо из бывших супругов выполнять взятые на себя в оформленном соглашении обязательства, возможно понуждение к исполнению через суд.

Судебная практика

Рюмина А.Ю. заявила иск о возложении на бывшего мужа Рюмина Ю.П. обязанности выполнить заключённое ими соглашения о разделе супружеской собственности, а именно переоформлении на неё квартиры и выплаты компенсации в сумме 2 000 000 руб. за жилой дом. Рюмин Ю.П. с требованиями бывшей жены не согласился, подтвердив, что при разводе между ним и Рюминой А.Ю. действительно было заключено соглашение, которое удостоверил нотариус. Пояснил, что сейчас он женился, у него другая семья, условия заключённого ранее раздела больше не устраивают, выполнять он его не желает.

Суд удовлетворил заявление Рюминой А.Ю., указав в решении, что сторона, заключившее соглашение о разделе имущества, не имеет права отказаться от его исполнения. Последующие несогласия с ранее принятыми на себя обязательствами не отменяет оформленного в законном порядке документа.

Немного о долгах

Нередко определить долю в имуществе нужно не для фактического разделения собственности, а для определения ответственности по семейным долгам. Ведь п.39 СК РФ указывает, что общий долг делится на каждого из супругов пропорционально обретаемым вследствие разделения долям.

Таким образом, если жена хочет получить большую долю имущества потому, что с ней останутся жить дети, она приобретет и бОльшую долю обязательства. Например, Вероника Ш. при разделе имущества потребовала через суд увеличить свою долю, так как с ней остались малолетние дети. Но она не учла, что у семьи есть долг в размере 500 000 руб. Суд присудил женщине 65% семейного имущества. И потому ей пришлось выплачивать 325 тыс. руб. по кредитным обязательствам.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Судебная практика по статье 39 СК РФ:

Решение Верховного суда: Определение N 16-КГ15-35 от 22.12.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 58-КГ15-11 от 15.09.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 31-КГ15-7 от 08.09.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 69-КГ13-3 от 24.09.2013 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 21-КГ16-9 от 29.11.2016 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 41-КГ16-28 от 13.09.2016 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ14-162 от 03.03.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ17-134 от 19.09.2017 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 15-КГ14-7 от 16.12.2014 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Решение Верховного суда: Определение N 41-КГ15-11 от 14.07.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

• Первая
• «
• Последняя

Комментарии ()

Судебный порядок раздела

Когда муж и жена самостоятельно спорные вопросы урегулировать не смогли, общее имущество таких супругов делится с помощью суда.

Исковое заявление

Для инициирования судебного процесса необходима подача искового заявления мужем или женой.

В заявлении необходимо изложить обстоятельства дела, перечислить совместно нажитое имущество, определить, что требует выделить себе в собственность истец.

К иску приложить копии документов о браке и разводе, на имущество, иные документы, в зависимости от особенностей ситуации.

Составить заявление можно, воспользовавшись образцом или обратившись за консультацией к адвокату или юристу.

При подаче заявления нужно оплатить госпошлину, которая подлежит расчёту исходя из стоимости имущества, которое истец просит суд передать ему в собственность.

Подсудность

Когда совокупная стоимость имущества, на которое претендует истец, не превышает суммы 50 000 руб., необходимо подавать документы мировому судье (ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ). При превышении этой суммы обращаться нужно в районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ).

По общим правилам территориальной подсудности, иск подаётся суду по адресу проживания ответчика (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Статья 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливает следующие исключения:

1. Подача по адресу проживания истца, если одновременно заявляются требования о взыскании алиментов.
2. Подача по месту расположения недвижимости – при делении такого объекта.

При наличии вышеуказанных обстоятельств истец сам решает, какому суду он будет подавать своё заявление.