Регистрация брачного договора: зачем и когда нужна

Брачные отношения предполагают приобретение партнерами прав и обязанностей по отношению друг к другу. Если в семье случился разлад, то при расторжении союза каждому из супругов достается половина совместно нажитого имущества. Немного сложнее дела обстоят при наличии детей.

В некоторых случаях применение законного режима раздела имущества неоправданно. Чтобы не произошло конфликтных ситуаций, партнеры заключают брачное соглашение, которое в обязательном порядке должно заверяться. Эти услуги гражданам оказывает высококвалифицированный юрист. Итак, какова их стоимость у нотариуса?

Для чего нужен брачный договор?

Содержание ст. 40 Семейного Кодекса РФ, гласит о том, что брачный договор – это некое соглашение, добровольно подписанное будущими или настоящими супругами. Основная цель заключения супружеского контракта – это официальная фиксация прав и обязанностей имущественного характера, между мужем и женой, действующая на весь период брака и оказывающая значительное влияние при разводе.

Таким образом, брачный договор настоящие или будущие супруги заключают с целью контроля всех имущественных действий, которые могут образоваться, при определенных условиях и ситуациях.

Предметом брачного договора в 2020 году может стать уже имеющаяся движимая или недвижимая собственность, а также, имущество, которое муж и жена лишь собираются приобретать для совместного пользования.

Дальнейшие действия

Нотариус регистрирует брачный договор в реестре нотариальных действий единой системы нотариата. Самостоятельно регистрировать брачный договор где-либо супругам не нужно. Он становится действительным для них с момента удостоверения нотариусом.

Мнение эксперта

Комментирует юрист Александр Васильев

Если брачный договор регулирует собственность супругов, подлежащую регистрации (недвижимость, доли в ООО), он будет предоставляться как основание для внесения записей в соответствующие реестры.

Кроме того, после заключения такого договора может потребоваться перерегистрировать на другого супруга квартиру, дом, земельный участок, доли в ООО и другое имущество, подлежащее регистрации. Регистрация будет проводиться на основании брачного договора.

Чтобы не предоставлять сам договор, можно запастись его нотариальными копиями – в большинстве случаев для регистрации этого будет достаточно.

Когда супруги заключают брачный договор у нотариуса в 2020 году?

Статья 41 СК РФ определила 2 возможных варианта периода времени для заключения брачного договора у нотариуса в 2020 году:

• до официальной регистрации брака;
• на любой стадии зарегистрированных семейных отношений.

ВАЖНО
Период заключения брачного контракта определяет момент вступления договора в законную силу. Например, если потенциальные муж и жена заключили супружеское соглашение до свадьбы, то сразу же, после регистрации брака, данное соглашение набирает правовую значимость.

Юридическая сила супружеского контракта

Семейный кодекс РФ, а именно 41 статья, гласит о том, что брачное соглашение, подписанное до вступления пары в супружеский союз, набирает юридическую силу с того дня, когда стороны официально поженились. Если же свадьба, по каким-либо причинам, не состоялась, то и контракт между парой, не будет иметь никакой силы.

Внимание

В случае, когда супружеский договор в 2020 году заключен в период официально-зарегистрированной семейной жизни, документ набирает силу с момента его заверения нотариусом.

Согласно ч.2 ст.41 СК РФ, брачный договор вступает в юридическую силу, при следующих обстоятельствах:

• супружеский контракт корректно составлен в письменной форме;
• договор имеет дату заключения;
• подписан обеими сторонами;
• содержание брачного договора не противоречит действующим законодательным актам, в особенности, нормам Конституции РФ;
• заверен нотариусом в надлежащем порядке.

Кто может составить проект брачного договора в 2020 году?

В 2020 году существует 3 способа для составления проекта брачного договора:

1. Первый вариант, наиболее распространенный и совершенно бесплатный это – самостоятельное оформление брачного договора настоящими или потенциальными супругами. Так, пара может воспользоваться соответствующим готовым бланком супружеского контракта из интернета, скачав который, можно подкорректировать документ под все свои требования. Однако, как показывает практика, самодельные брачные договоры подлежат тщательной правке у нотариуса, что затягивает всю процедуру оформления.
2. Второй вариант – обращение к практикующему юристу, который готов составить юридически-грамотный брачный договор за соответствующее денежное вознаграждение. Стоимость супружеского контракта при подготовке, у каждого эксперта индивидуальна.
3. Третьим вариантом, максимально надежным и рациональным является нотариальная помощь. Для этого необходимо лишь явиться к выбранному нотариусу, прихватив с собой: паспорта; при наличии, свидетельство о браке; свидетельство о рождении ребенка (детей), в случае, если таковые имеются; всю имеющуюся документацию на движимое и недвижимое имущество, которое супруги хотят оговорить в брачном договоре.

Брачный договор в 2020 году составляется в 3 экземплярах, 2 из которых выдаются на руки супругам, а третий – остается у нотариуса на хранении.

Цена составления брачного договора у нотариуса в 2020 году

Полная стоимость составления брачного договора у каждого нотариуса в 2020 году абсолютно разная (ст. 22.1 Основ Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г.). Как показывает статистика, стартовая цена на составление супружеских контрактов у нотариусов разных регионов, варьируется в пределах от 5000 рублей (Нижний Новгород, Челябинск) до 10000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар).

Помимо полноценного и грамотного оформления супружеского контракта, глава нотариальной конторы, осуществляет и ряд других услуг, которые также увеличивают цену брачного договора у нотариуса в 2020 году, к примеру:

• первичное консультирование супругов (300 – 1700 рублей/час);
• сбор и проверка всех необходимых документов (15000 – 30000 рублей);
• другие технические услуги, например, подготовка копий брачных договоров (300-15000 рублей).

К сведению
К нотариальным услугам, в процессе заключения супружеского контракта, можно отнести и разъяснение клиентам всех непонятных нюансов, а также, пересмотр и внесение корректировок специалистом в содержание документа, что в целом увеличивает стоимость процедуры составления брачного договора у нотариуса в 2020 году.

Полезное видео

Ознакомьтесь с рекомендациями специалиста на видео ниже:

Составление брачного договора – процедура долгая и кропотливая. Спешка может обернуться имущественными или финансовыми потерями, либо оспариванием соглашения. Составить контракт стороны могут самостоятельно или с привлечением квалифицированной помощи.

Главное максимально проработать содержание документа, включив все возможные имущественные вопросы. В отношении материальных ценностей, не отраженных в условиях соглашения действует законный режим.

Сколько стоит заверение уже составленного брачного договора у нотариуса?

Если брачный договор грамотно составлен, не требует правки, то есть готов к нотариальному удостоверению, то будущие или настоящие супруги должны оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Данная стоимость заверения супружеского контракта в 2020 году фиксируема на основании п. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, а также ст. 22.1 Основ Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., и действительна по всей территории Российской Федерации.

К сведению

Однако, если представителю нотариальной конторы придется вносить какие-либо дополнения, исправления в супружеский контракт, или же, полностью составлять проект документа, настоящие или будущие муж и жена должны быть готовы к тому, что данные услуги специалиста придется оплатить отдельно от государственного сбора. Согласно статистическим данным, средняя стоимость за услугу по составлению брачного договора у нотариуса в 2020 году колеблется от 5000 до 10000 рублей. Консультация, проверка документов, выполненная самим сотрудником нотариальной конторы, а также подготовка его помощником всех необходимых копий контракта тоже подлежат оплате со стороны клиента (300 – 15000 рублей)

Нотариус имеет законное право, регулируемое п.1 ст.333.25 НК РФ, увеличивать сумму госпошлины в 1,5 раза, при условии, что процедура заверения брачного контракта будет осуществляться вне стен нотариального офиса.

Стоимость

Чтобы узнать стоимость удостоверения договора нотариусом, нужно обратиться к нему за интересующей услугой. Любая нотариальная контора может устанавливать свои собственные расценки за работу. Самым дешевым вариантом будет удостоверение уже сформированного контракта. За это действие специалист взимает фиксированную сумму, равную 500 рублям.

Уплата установленной на законодательном уровне пошлины позволит супругам рассчитывать на осуществление нотариусом следующих действий: проверка контракта на подлинность и выявление коллизий с действующими правовыми актами; сверка данных о партнерах, обозначенных в договоре, с подтверждающими документами; изучение документов, подтверждающих право владения благами, которые фигурируют в тексте; консультационные мероприятия (ответственность сторон за нарушение положений, отраженных в соглашении); разъяснение порядка внесения изменений в контракт и признания его недействительным.

Вопрос:

Как узнать, сколько будет стоить удостоверение документа у юриста?

Ответ:

Стоимость услуг напрямую зависит от расценок, устанавливаемых конторой. Размер пошлины установлен на законодательном уровне и составляет 500 рублей. Цену за иные действия можно узнать непосредственно у специалиста. Стоит заметить, что за снятие копий тоже придется заплатить. Поэтому, обращаясь к специалисту, потребуется не только собрать пакет бумаг, но и позаботиться об изготовлении их копий.

От чего будет зависеть цена брачного договора у нотариуса?

Если супружеская пара (настоящая, или же потенциальная), в процессе подготовки проекта супружеского контракта, пренебрегла помощью профессионального юриста, то, как показывает практика, стоимость брачного договора у нотариуса гораздо увеличивается. Не обладая нужными познаниями и тонкостями в законодательной сфере, муж и жена зачастую, нарушают п.3 ст.42 СК РФ. Супруги могут ошибочно обозначить в соглашении требования, из-за которых документ может утратить свою законность или стать недействительным (ст. 44 СК РФ), а также даст повод на оспаривание брачного договора в дальнейшем. В таком случае, нотариус будет вынужден вносить все соответствующие правки, за что будет взыматься дополнительная плата.

Поскольку ценовая политика на услуги представителей нотариата разнятся, следует обозначить самые распространенные факторы, влияющие на стоимость брачного контракта в 2020 году:

• срочность оформления/заключения/заверения супружеского договора;
• степень сложности взаимоотношений имущественного характера;
• престижность нотариальной конторы;
• регион.

Следует отметить, что стоимость брачного договора в 2020 году и всего комплекса нотариальных услуг может достигать 50000 рублей, и это еще не предел.

Порядок оформления

Для оформления брачного договора у нотариуса в 2020 году, необходимо заранее подготовить следующий перечень документов:

• паспорта (настоящей или потенциальной) супружеской пары;
• свидетельство о браке, если пара уже состоит в официальных отношениях;
• технические документы на недвижимость (тех.паспорт на квартиру/дом, кадастровый план на землю и т.п.), в случае упоминания таковой в пунктах брачного договора;
• документы, свидетельствующие о праве собственности на всю недвижимость, фигурирующую в супружеском контракте;
• всевозможные документы, подтверждающие факт покупки остального имущества, которое прописано в пунктах брачного договора (чеки, квитанции, выписки из банковского счета, накладные, договора купли-продажи и т.д.);
• выписки из банков о наличии счетов и вкладов в финансовых учреждениях;
• документы о праве собственности на ценные бумаги (в случае, если таковые имеются);
• документы, подтверждающие факт того, что супруги занимаются коммерческой деятельностью (устав компании, распоряжение или приказ о назначении кого-либо из супружеской пары руководителем, выписка из соответствующего реестра и т.д.);
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Имея на руках все необходимые документы для заключения брачного соглашения можно смело отправляться к нотариусу.

ВАЖНО

Отправляясь в нотариальную контору для заключения брачного контракта в 2020 году, необходимо предоставить все вышеупомянутые документы, как в оригинале, так и в копиях.

У нотариуса возможны лишь 2 варианта развития событий при оформлении супружеского контракта в 2020 году. Если будущие или настоящие муж и жена пришли уже с готовым брачным договором, тогда нотариус, в обязательном порядке выполняет следующие функции:

1. Доскональная проверка договора на соответствие законодательным нормам.
2. Проверка всех документов, которые подтверждают право собственности и распоряжения определенными видами собственности, упомянутыми в супружеском договоре.
3. Подробное разъяснение прав, обязанностей и последствий подписания данного соглашения, сторонам сделки.
4. Заверение брачного договора подписью и печатью.
5. Занесение информации о том, что заключен брачный контракт в соответствующую книгу записей.

В случае, когда настоящие или будущие супруги решили обратиться в нотариальную контору за полным спектром услуг при заключении брачного договора, действия нотариуса выглядят следующим образом:

1. Определение всех пунктов и подпунктов брачного договора.
2. Консультация относительно каждого пункта супружеского контракта и разъяснение всевозможных последствий, вытекающих из-за добавления их в основу договора.
3. Мониторинг всех документов на подлинность, а также, проверка права собственности на определенные категории имущества.
4. Составление самого брачного договора.
5. Утверждение контракта супругами.
6. Нотариальное заверение брачного договора, согласно действующему законодательству.

Какие документы понадобятся?

Чтобы пройти процедуру удостоверения бумаги супругам понадобится лично присутствовать у нотариуса и иметь при себе проект соглашения. Помимо контракта, им нужны паспорта, свидетельство, выданное при рождении ребенка, документ, подтверждающий регистрацию партнерами союза, бумаги, согласно которым стороны приобрели право собственности на имущество, иные документы (по запросу юриста).

Важно! Большинство граждан не имеют понятия как нужно составлять договор. Как следствие, предъявляемые к нему требования не соблюдаются сторонами. При выявлении нотариусом нарушений, допущенных в контракте, бумага не будет заверена. Вместе с тем супруги могут попросить специалиста скорректировать соглашение за отдельную плату.

Кто и как должен платить нотариусу за составление брачного договора в 2020 году?

Действующее законодательство России не предусматривает четких норм в отношение того, кто из настоящих или будущих супругов обязан платить за брачный договор в 2020 году. Как показывает практика, чаще всего, оплачивает услуги нотариуса по супружескому контракту – инициатор самой процедуры. То есть, муж и жена действуют по своей договоренности.

В 2020 году оплатить расходы за составление и заверение брачного контракта, можно, непосредственно, в нотариальной конторе, или же, в ближайшем банковском отделении. Для проведения денежной операции через банк, нотариус должен, в обязательном порядке, выдать клиенту соответствующую квитанцию.

Оплатить стоимость брачного договора у нотариуса в 2020 году, возможно как наличным, так и безналичным способом. После оплаты, чек о проведении финансовой операции, участник процедуры (муж или жена), должен предоставить специалисту конторы и поставить свою подпись в специальном журнале регистрации предоставленных услуг. В таком документе хранится вся важная информация о совершении сделки, дате и сумме оплаты стоимости брачного договора у нотариуса, а также, данные о клиенте и его подпись.

Этапы

Соглашение представляет собой двустороннюю сделку, совершенную по обоюдному согласию, по поводу благ, находящихся во владении сторон, и обязанностей в период пребывания партнеров в зарегистрированном союзе, после развода. Формирование и подписание контракта связано с реализацией нескольких этапов:

1. Обсуждение основных моментов, которые должны быть отражены в соглашении. Супруги должны пойти навстречу друг другу. Если партнеры включат в контракт положения, не связанные с обязательствами или порядком раздела имущества, то документ будет признан недействительным.
2. Формирование бумаги. При этом важно исключить из текста любые нормы, умаляющие права и интересы сторон. Несоблюдение обозначенного требования может привести к оспариванию контракта в суде.
3. Оформление договора с соблюдением порядка, установленного действующими НПА. Соглашение должно содержать обязательные пункты, визы сторон, дату и место формирования, персональные данные партнеров.
4. Удостоверение в нотариальной конторе. Юрист должен проверить текст, правильность оформления и поставить печать. В случае необходимости внесения изменений в уже существующее соглашение супругам предстоит повторно посетить нотариуса и оплатить его услуги по установленному тарифу.
5. Внесение бумаги в специальный реестр.
6. Передача бумаги каждой из сторон сделки. Один экземпляр остается в нотариальной конторе, а два других передаются партнерам.

Важно! Юрист не вправе разглашать детали, обозначенные в контракте. При нарушении он обязан компенсировать супругам причиненный им вред.

Цена брачного договора для ипотеки

На сегодняшний день, приобретая жилье, многие семьи, или же пары, которые только планируют зарегистрировать свой брак, пользуются ипотекой. В данной ситуации супружеский контракт будет весьма значителен. Для примера можно рассмотреть ситуацию приведенную ниже.

Пример

Сумма ипотечного платежа от каждого из супругов может быть абсолютно разной. Как правило, мужчина зарабатывает гораздо больше, чем женщина, поэтому и основная часть кредитной задолженности будет погашена благодаря его доходам. При этом, квартира или дом, которые оформлялись через ипотечный договор, принадлежат супругам в равных частях, соответственно, в случае развода, собственность подлежит разделу 50/50. Заключая же брачный контракт для ипотеки у нотариуса в 2020 году, муж и жена указывают свои условия дележки имущества приобретенного в кредит, при разводе.

Относительно стоимости супружеского контракта для ипотеки у нотариуса в 2020 году, следует отметить, что конечная сумма за подготовку, заключение, заверение брачного договора с целью обращения сторон в банк, будет для каждой ситуации индивидуальна, и как правило, не превысит 10 000 рублей.

Основной задачей брачного договора для ипотечного кредита, является урегулирование следующих важных моментов между мужем и женой:

• определение ипотечных обязательств для мужа и жены;
• обозначение доли жилой недвижимости для каждого супруга;
• распределение порядка и условий оплаты первоначального ипотечного взноса;
• определение алгоритма изменения размера долей, при рождении детей, а также, порядок погашения ипотечного кредита с помощью материнского капитала.

Можно ли снизить стоимость брачного договора?

В соответствии со статьей 333.38 НК РФ, законодателем страны предусмотрены и льготы на уплату государственной пошлины при заключении брачного договора в 2020 году:

1. Так, граждане, имеющие статус инвалидности 1, 2 группы, вправе оплачивать 50% от положенной стоимости брачного контракта у нотариуса, т.е. 250 рублей.
2. Граждане, которые решили оставить имущество российскому государству, освобождены от уплаты госпошлины в полном объеме.

На техническую работу и другие юридические услуги при заключении супружеского контракта у нотариуса льготы не распространяются.

Также снизить стоимость брачного договора у нотариуса в 2020 году можно путём самостоятельного составления контракта, но нужно помнить, что если документ будет создан не по нормам законодательства, то специалисту придётся переделывать соглашение, что увеличит время на оформление сделки между семейной парой и всё равно не приведёт к экономии средств.

Во избежание осложнений, обусловленных неправильным оформлением брачного договора, при составлении контракта рекомендуется воспользоваться образцом контракта, который можно

Цена расторжения или изменения брачного договора у нотариуса в 2020 году

П. 12 п.1 ст. 333.24 НК РФ закреплен налог на заверение у нотариуса, соглашения супружеской пары об изменении или расторжении брачного контракта в 2020 году. Сумма сбора составляет 200 рублей. Но такие действия специалиста конторы, как проверка документа, или же составление соглашения, могут повлечь дополнительных финансовых затрат, которые устанавливаются в каждой ситуации индивидуально.

ВАЖНО

В случае, если соглашение о расторжении, или изменении супружеского контракта составлено мужем и женой самостоятельно, и при этом не требует никак правок, то в стоимость брачного договора у нотариуса в 2020 году будет входить только оплата госпошлины (п. 10 п. 1 ст. 333.24. НК РФ)

Следует отметить, что для нотариального заверения соглашения о расторжении или изменении брачного контракта, в обязательном порядке, необходимо согласие сразу же двух сторон сделки (ст.43 СК РФ). Если кто-то один из супругов, не желает вносить правки, или же не согласен разрывать договор, решить данный вопрос можно лишь в судебном порядке.

Изменение и расторжение брачного контракта

После заключения контракта в любой момент, супруги могут внести в него изменения, которые должны соответствовать требованиям оформления:

• Быть письменными;
• Подписанными супругами;
• Заверенными нотариально.

Изменение договора одной стороной, как правило, не допускаются. Однако существуют обстоятельства, при которых одна из сторон может внести изменения или полностью выйти из договора

• При нарушении условий другой стороной;
• При важных изменениях условий.